Версия для слабовидящих
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
З А К О Н
БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ
О внесении изменений в Закон Брянской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Брянской области»
Принят
Брянской областной Думой
«____» _____________ 2018 года
Статья 1. Внести в Закон Брянской области от 11 июня 2013 года № 40-З «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Брянской области» (в редакции Законов Брянской области от 6 марта 2014 года № 12-З, от 5 февраля 2015 года № 8-З, от 7 декабря 2015 года № 133-З, от 2 ноября 2016 года № 92-З, 2 августа 2017 года № 66-З, от 31 октября 2017 года №86-З) следующие изменения:
- Статью 4:
1) дополнить пунктом 3 следующего содержания:
«3. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.»;
2) дополнить пунктом 4 следующего содержания:
«4. Минимальный размер фондов капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют указанные фонды на специальных счетах, составляет пятьдесят процентов оценочной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома, определенной в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.».
- Статью 4.2. дополнить абзацем 3 следующего содержания:
«Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора вступает в силу через один месяц со дня направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, но не ранее наступления условия, указанного в абзаце 1 настоящей статьи, если решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора было принято органом местного самоуправления в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации и решением суда установлен факт, что органом местного самоуправления не были приняты меры, направленные на надлежащее информирование граждан о возможных способах формирования фонда капитального ремонта и последствиях выбора одного из них, на оказание собственникам расположенных в многоквартирном доме помещений помощи в принятии соответствующего решения и разъяснении порядка его реализации, и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проведен не был.».
- Пункт 5 статьи 7 дополнить абзацем третьим следующего содержания:
«Порядок информирования органами местного самоуправления собственников помещений в многоквартирных домах о способах формирования фонда капитального ремонта, о порядке выбора способа формирования фонда капитального ремонта, устанавливается Правительством Брянской области.».
- Статью 9 дополнить пунктом 4 следующего содержания:
«4. Порядок и перечень случаев оказания на возвратной и (или) безвозвратной основе за счет средств бюджета Брянской области дополнительной помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах устанавливается Правительством Брянской области.».
- В статье 10:
1) пункт 1 дополнить абзацем 2 следующего содержания:
«Собственники помещений в многоквартирных домах и организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, должны быть проинформированы в порядке, установленном Правительством Брянской области, о содержании региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и критериях оценки состояния многоквартирных домов, на основании которых определяется очередность проведения капитального ремонта.»;
2) пункт 4 дополнить подпунктом 5 следующего содержания:
«5) Внесение изменений в региональную программу капитального ремонта обусловлено изменением сроков проведения работ по ремонту внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонту или замене лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, в соответствии с требованиями части 3.1. статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации.».
- В статье 13:
1) пункт 1 исключить;
2) в пункте 3 слова «установленным в пункте 1 настоящей статьи,» исключить.
- Пункт 5 статьи 15 изложить в следующей редакции:
«5. В случае, если в срок не позднее чем через три месяца с момента получения предложений, указанных в пункте 3 настоящей статьи собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, не приняли решение о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме, орган местного самоуправления принимает решение о проведении такого капитального ремонта в соответствии с региональной программой капитального ремонта, уведомив собственников помещений в этом многоквартирном доме о принятом решении, в том числе с использованием системы.».
- В статье 18 пункты 2,3 исключить.
- Дополнить статьей 20.1. следующего содержания:
«Статья 20.1 Проведение бывшим наймодателем капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения
Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в таком доме в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату, определяется бывшим наймодателем в порядке установленном Правительством Брянской области из числа установленных частью 1 статьи 166
Жилищного кодекса Российской Федерации.
Порядок и условия финансирования проведения бывшим наймодателем капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме за счет средств бюджета Брянской области устанавливаются Правительством Брянской области.
Порядок информирования собственников помещений в многоквартирном доме об исполнении бывшим наймодателем обязанности по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, а также о положениях части 4 статьи 190.1 устанавливается Правительством Брянской области.».
- В статье 22:
1) в абзаце первом пункта 4 слова «установленным частью 2 статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации а также требованиям,» исключить;
2) в абзаце втором пункта 4 слова «величина собственных средств (капитала) которой составляет менее чем двадцать миллиардов рублей» заменить словами «соответствует требованиям, установленным Правительством Российской Федерации».
Статья 2. Вступление в силу настоящего Закона
Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
Губернатор Брянской области А.В.Богомаз
________________________________________________________________